DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO + COCHERA EN PUERTO NORTE EN ALQUILER

Departamento de 1 dormitorio + cochera ubicado en Ciudad Ribera, Puerto Norte. Vista parcial al río. Equipado con caldera, radiadores, black out. Edificio con amenities: solarium, pileta y sector de parrilleros.

NO SE ACEPTAN MASCOTAS
API / TGI A CARGO DE INQUILINO

La unidad se encuentra en un 2do piso con vista al parque, cuenta con amplio estar comedor muy luminoso con salida al amplio balcón, vista lateral al río. Cocina completa semi integrada (con gas), con muebles bajo mesada y alacenas blancos con herrajes de aluminio, marca Reno. Lavadero incorporado. Dormitorio con ventanal amplio con cortina black out y placar completo. Baño grande con bañera.

TERMINACIONES: pisos flotantes simil madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), calefacción por radiadores, modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. Edificio con grupo electrógeno.
EQUIPAMIENTO: caldera, radiadores, cortinas black out en dormitorio.
AMENITIES: piscina con deck y solarium con vistas panorámicas, baños y vestuarios, parrillero y laundry.
SEGURIDAD: sistema de control de accesos.

EXPENSAS $150.000
TGI $50.000 (mensual)
API $50.000 (mensual)

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CONTRATO x 2 AÑOS

GASTOS ALQUILER
ALQUILER: $740.000
AJUSTE CUATRIMESTRAL x ICL

[GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA]

*API / TGI A CARGO DE INQUILINO

GASTOS AL INGRESAR
RESERVA: $800.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER)
DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 1.200
ESTUDIO DE TÍTULOS: $45,000
SELLADO (0,05%): $10.700
HONORARIOS (5%): $1.068.000 + IVA

GARANTÍAS
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino
Aceptamos Locativa

SEGURO
«El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble»

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SOBRE CIUDAD RIBERA
Ciudad Ribera es el primer distrito ribereño totalmente planificado de Rosario, concebido como un desarrollo inmobiliario de usos mixtos formado por un conjunto de ocho edificios (cinco destinados a departamentos de viviendas premium, dos de oficinas y un hotel de categoría internacional), 1.140 cocheras subterráneas, una plaza de escala metropolitana, un paseo comercial ribereño costero y un enorme parque público.

Se trata de un proyecto ambicioso e innovador, tanto desde el punto de vista urbanístico como académico, que ha logrado recuperar un sector de alto valor emblemático e histórico para la ciudad, como lo es la antigua Refinería Argentina de Azúcar y el puerto cerealero Agro Export, y a su vez, se alinea con el plan estratégico de preservación de las áreas ribereñas impulsado por la Municipalidad de Rosario.

*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.