<span style="font-weight: bold;"> Oficina en venta de 95m2 exclusivos. De categoría Premium en el centro de Rosario (Córdoba 1764). Excelentes vistas despejadas, muy luminosa, con ventilaciòn cruzada. Tiene baño completo y kitchenette. Equipada con luces LED, aires acondicionados LG inverter, sistema de detección de incendios, piso técnico y cielorraso suspendido (lista para mudarse!). Además tiene una amplia baulera en subsuelo. </span><br><br>ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADA. RENTA INMEDIATA!<br>(HASTA JUNIO 2026)<br><br>Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único. <br><br>BLACK OFFICE es el único edificio sustentable de Rosario con certificación LEED PLATINUM. Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único. Se entrega con aire acondicionado/calefacción funcionando, luces led, piso técnico con alfombra, cielorraso suspendido. Sistema de detección de incendios. <br><br>Ideal para empresas y profesionales que buscan estar en el centro de la ciudad, exactamente en el Paseo del Siglo, cerca de la peatonal Córdoba y la zona bancaria y financiera por excelencia. <br><br>Pre-certificación LEED PLATINO otorgada por el US: Green Building Council. Entre otras ventajas esta pre certificación permite una reducción del 30% del consumo de energía, 50% menos de agua potable, 100% de recuperación de aguas grises, 100% uso de maderas FSC, 13% de ahorro en los costos de mantenimiento y 54% de terrazas verdes. <br><br>TERMINACIONES: En oficina, puerta de cristal, piso técnico, cielorraso desmontable. Doble Vidriado Hermético (DVH) en todas las ventanas. Baño completo y kitchenet con diseño y excelentes materiales. <br>EQUIPAMIENTO: aires acondicionados LG sistema VRV de bajo consumo, luces LED. <br>SEGURIDAD: sistemas de controles de acceso, cámaras, molinetes.