<p><span style="font-weight: bold;">Departamento amplio de 1 dormitorios (69m2 exclusivos) en VENTA ubicado en Puerto Norte, edificio Palco Paraná. Incluye 1 cochera. Vista lateral al río. Categoría premium. Orientación sur. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Equipado con cortinas. Edificio con seguridad y amenities (piscina, solarium, parrilleros).</span></p><p></p><div><br></div><div>UNIDAD ALQUILADA HASTA DICIEMBRE 2026. IDEAL INVERSION. RENTA INMEDIATA</div><div><br></div><div>Edificio de 10 años de antiguedad. La unidad se encuentra en un 5to piso con orientación sur y vista lateral al río.</div><div><br></div><div>Ingreso a Living-comedor amplio (6×6), cocina integrada con modernos muebles blancos marca Reno. Balcón al frente, con excelente vista al río. Intimo con lugar para mueble de guardado, dormitorio principal de 4,60×3 con vista al río. Baño completo con bañera con hidromasajes.</div><div><br></div><div>Cochera dentro del complejo, cerca del ingreso.</div><div><br></div><div>TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje.</div><div>EQUIPAMIENTO: radiadores, aires acondicionados, interiores de placar. Edificio con grupo electrógeno.</div><div>AMENITIES: piscina en terraza, deck y solarium, parrilleros.</div><div>SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras</div><div>EXPENSAS: $285.000 (Mayo 2026)</div><div><br></div><div>--</div><div><span style="font-size: 14px;">Edificio Palco Paraná / Ciudad Ribera</span></div><div>Es uno de los edificios que completa el desarrollo de Ciudad Ribera. Tiene 10 pisos de altura, donde en la planta baja encontramos locales comerciales y en la terraza se ubican los amenities (pileta, solarium, parrilleros, pérgola).</div><div><br></div><div>Consta de 75 unidades premium de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios; que suman un total de 6.205 m2.</div><div>El edificio se caracteriza por tener excelentes vistas al río Paraná des prácticamente todas sus unidades.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SOBRE CIUDAD RIBERA</span><div>Ciudad Ribera es el primer distrito ribereño totalmente planificado de Rosario, concebido como un desarrollo inmobiliario de usos mixtos formado por un conjunto de ocho edificios (cinco destinados a departamentos de viviendas premium, dos de oficinas y un hotel de categoría internacional), 1.140 cocheras subterráneas, una plaza pública de escala metropolitana, un paseo comercial ribereño costero y un enorme parque público.</div><div><br></div><div>Se trata de un proyecto ambicioso e innovador, tanto desde el punto de vista urbanístico como académico, que ha logrado recuperar un sector de alto valor emblemático e histórico para la ciudad, como lo es la antigua Refinería Argentina de Azúcar y el puerto cerealero Agro Export, y a su vez, se alinea con el plan estratégico de preservación de las áreas ribereñas impulsado por la Municipalidad de Rosario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SOBRE PUERTO NORTE</span></div><div>Puerto Norte es un barrio de la Ciudad de Rosario, Argentina. Su ubicación cercana a la zona céntrica de la ciudad y su privilegiada vista al río, hacen de este barrio uno de los lugares más atractivos de Rosario. Este espacio se está transformando en uno de los barrios más exclusivos y costosos de Rosario, en el cual se encuentran la mayoría de los edificios más lujosos, y más altos.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.</div>