<p> <span style="font-weight: bold;"> Oficina moderna de 137m2 exclusivos muy luminosa. RENTA DEL 8,6% (alquilada, con renta inmediata)<br>De categoría Premium en el centro de Rosario (Córdoba y Pte Roca). Posee un gran espacio abierto de trabajo y algunas divisiones, 2 baños completos + kitchenette y un balcón al frente. Equipada con luces LED, aires acondicionados LG inverter, piso técnico + flotante y cielorraso suspendido. Además tiene 2 amplias baulera en subsuelo.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>La unidad está en el 9no piso (no es último piso).&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Son 2 oficinas independientes en el mismo piso vinculadas por una pared de durlock. La unidad del frente tiene 70m2 con el balcón y la del contrafrente tiene 67m2 y tiene 4 ambientes separados por durlock. Cada una tiene su baño y su kitchenete.&nbsp;</span></p><p><br>Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único. <br><br>BLACK OFFICE es el único edificio sustentable de Rosario con certificación LEED PLATINUM. Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único. Se entrega con aire acondicionado/calefacción funcionando, luces led, piso técnico con alfombra, cielorraso suspendido. Sistema de detección de incendios. <br><br>Ideal para empresas y profesionales que buscan estar en el centro de la ciudad, exactamente en el Paseo del Siglo, cerca de la peatonal Córdoba y la zona bancaria y financiera por excelencia. <br><br>TERMINACIONES: En oficina, puerta de cristal, piso técnico+flotante, cielorraso desmontable. Doble Vidriado Hermético (DVH) en todas las ventanas. Baño completo y kitchenet con diseño y excelentes materiales. <br>EQUIPAMIENTO: aires acondicionados LG sistema VRV de bajo consumo, luces LED. <br>SEGURIDAD: sistemas de controles de acceso, cámaras, molinetes. <br><br><div>*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.</div><div><br></div> <br> <br> </p>