Departamento de 1 dormitorios de calidad Bauen en alquiler en barrio Abasto.&nbsp;Piso 4to al frente, con balcón amplio.<div><br></div><div>El edificio se encuentra en esquina, en una zona muy demandada. Tiene ingreso con control de acceso.</div><div><br></div><div>Ingreso a living-comedor con piso de madera flotante, puerta ventana doble con cortina de enrollar que permite la salida al balcón al frente. En living pico de gas para estufa. Cocina independiente con ventilacion natural y con muebles modernos, cocina a gas, termotanque de 85lts eléctrico. Dormitorios al frente, con placares completos y cortina de enrollar. Baño completo con ducha.&nbsp;</div><div><br></div><div>Equipado con luces.</div><div><br></div><div>TERMINACIONES: pisos flotantes de madera en ambientes principales, porcelanatos en baños y cocinas. Aberturas de aluminio.</div><div>EQUIPAMIENTO: luces</div><div><br></div><div>--</div><div>CONTRATO x 2 AÑOS</div><div>IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO</div><div><br></div><div>GASTOS ALQUILER</div><div>ALQUILER: $530.000</div><div>AJUSTE SEMESTRAL X ICL</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">*API Y TGI A CARGO DE INQUILINO</span></div><div><br></div><div>GASTOS AL INGRESAR</div><div>RESERVA: $530.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER)</div><div>DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 500</div><div>ESTUDIO DE TÍTULOS: $65.000</div><div>SELLADO (0,05%): EXENTO</div><div>HONORARIOS (5%): $630.000 + IVA</div><div><br></div><div>..</div><div><br></div><div>EXPENSAS&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$72.000 (Mayo 2026)</span><div><br></div><div>IMPUESTOS</div><div>TGI $22.700 aprox. mensual</div><div>API $7.000 aprox. bimestral</div><div>AGUA $- aprox. bimestral</div><div><br></div><div>..</div></div><div><br></div><div>GARANTÍAS</div><div>1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino</div><div>Aceptamos Locativa</div><div><br></div><div>SEGURO</div><div>Se deberá contratar un seguro sobre el inmueble (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc).</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.</span></div> <br>