<span style="font-weight: bold;">Oficina moderna de 70m2 exclusivos muy luminosa. RENTA DEL 8,6% (alquilada, con renta inmediata). De categoría Premium en el centro de Rosario (Córdoba y Pte Roca). Posee un gran espacio abierto de trabajo y algunas divisiones, baño completos + kitchenette y un balcón al frente. Equipada con luces LED, aires acondicionados LG inverter, piso técnico + flotante y cielorraso suspendido. Además tiene una baulera en subsuelo.</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La unidad está en el 9no piso (no es último piso). La unidad del frente tiene 70m2 con el balcón.</span></div><div><br></div><div>Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único.</div><div><br></div><div>BLACK OFFICE es el único edificio sustentable de Rosario con certificación LEED PLATINUM. Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único. Se entrega con aire acondicionado/calefacción funcionando, luces led, piso técnico con alfombra, cielorraso suspendido. Sistema de detección de incendios.</div><div><br></div><div>Ideal para empresas y profesionales que buscan estar en el centro de la ciudad, exactamente en el Paseo del Siglo, cerca de la peatonal Córdoba y la zona bancaria y financiera por excelencia.</div><div><br></div><div>TERMINACIONES: En oficina, puerta de cristal, piso técnico+flotante, cielorraso desmontable. Doble Vidriado Hermético (DVH) en todas las ventanas. Baño completo y kitchenet con diseño y excelentes materiales. EQUIPAMIENTO: aires acondicionados LG sistema VRV de bajo consumo, luces LED. SEGURIDAD: sistemas de controles de acceso, cámaras, molinetes.</div><div><br></div><div>EXPENSAS JUNIO 2026 $216.000</div><div><br></div><div><br></div><div>*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.</div><div><br></div> <br><br>