<p> <span style="font-weight: bold;">Exclusivo departamento de 2 dormitorios de 155 m2 con vista al río ubicado en Puerto Norte, edificio Torre Barranca. Incluye baulera y 1 cochera muy cómoda (opción de alquilar otra cochera). Equipado para vivir: cortinas, luces, aires acondicionados, radiadores, etc. Muy amplio, calidad constructiva, excelentes terminaciones y diseño. Edificio con amenities (piscina cubierta climatizada, gimnasio, SUM, solarium, jardin con parrilleros). Seguridad 24hs.</span></p><p>OPCION DE ALQUILAR OTRA COCHERA</p><p> </p><div>DISPONIBLE A PARTIR DE 09/2026</div><div><span style="font-size: 14px;">NO SE ACEPTAN MASCOTAS</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><div>AJUSTE SEMESTRAL x ICL</div><div><br></div></div><div>Ingreso por ascensor privador. Hall de ingreso independiente y acceso secundario de servicio por lavadero y cocina con gran measada, amoblada con muebles bajo mesada y alacenas blancos de marca RENO. Comedor diario al frente. Amplio living-comedor. Balcón corrido de 12 metros de frente con inmejorables vistas. Sector privado con 2 dormitorios muy amplios ambos con salida al balcón. Dormitorio principal en suite de gran tamaño (5x4 metros), vestidor y baño con doble bacha e hidromasaje.</div><div><br></div><div>TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. </div><div>EQUIPAMIENTO: radiadores, aires acondicionados, cortinas y cortinas black out, luces, interiores de placar. Edificio con grupo electrógeno. </div><div>AMENITIES: piscina cubierta climatizada, sauna, jardín privado al río con solarium y parrilleros, gimnasio, SUM para 40 personas. </div><div>SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras</div><div><br></div><div>EXPENSAS: $500.000 INCLUYE AGUAS (JULIO 2026)</div><div>API $190.000 (mensual)</div><div>TGI $220.000(mensual)</div><div><br></div><div>--</div><div>GASTOS ALQUILER</div><div>ALQUILER: $2.300.000</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">GASTOS AL INGRESAR</span></div><div>RESERVA: $2.300.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER)</div><div>DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 1.800</div><div>ESTUDIO DE TÍTULOS: $65.000</div><div>SELLADO (EXENTO): $-</div><div>HONORARIOS (5%): $2.760.000 + IVA</div><div><br></div><div>GARANTÍAS</div><div>2 garantías propietaria + 3 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino</div><div>Aceptamos Locativa</div><div><br></div><div>*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.</div><div><br></div> <br> <br><br> <p></p><br><br>