DEPTO ALQUILER DE 1 DORMITORIO CON VISTA AL RIO + COCHERA EN PUERTO NORTE

Departamento amplio de 1 dormitorios (69m2 exclusivos) con vista al río ubicado en Puerto Norte, edificio Palco Paraná. Incluye 1 cochera (opción de 2). Equipado con aires acondicionados, cortinas y algunas luminarias. Categoría premium, muy amplio y luminoso. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Edificio con seguridad y amenities (piscina, solarium, parrilleros).

NO SE ACEPTAN MASCOTAS
EXPENSAS: $300.000 (Julio 2025)
API $75.000 mensual
TGI $80.000 mensual

Ingreso a Living-comedor amplio (6×6), cocina integrada con modernos muebles blancos marca Reno. Balcón al frente, con excelente vista al río. Intimo con lugar para mueble de guardado, dormitorio principal de 4,60×3 con vista al río. Baño completo con bañera con hidromasajes.

Cochera dentro del complejo, cerca del ingreso. Opción de alquiler de otra cochera.

TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje.
EQUIPAMIENTO: radiadores, aires acondicionados, cortinas y cortinas black out, interiores de placar. Edificio con grupo electrógeno.
AMENITIES: piscina en terraza, deck y solarium, parrilleros.
SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras

—-
CONTRATO x 2 AÑOS

GASTOS ALQUILER
ALQUILER: $800.000
AJUSTE SEMESTRAL x ICL

[GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA]

*API / TGI A CARGO DE INQUILINO

GASTOS AL INGRESAR
RESERVA: $800.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER)
DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 1.200
ESTUDIO DE TÍTULOS: $45,000
SELLADO (0,05%): $10.700
HONORARIOS (5%): $1.068.000 + IVA

GARANTÍAS
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino
Aceptamos Locativa

SEGURO
«El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble»

*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.